Parma : Ampio trilocale con balcone e garage doppio Quartiere Montanara, Parma

€169.000
Codice: GA LANGHI 169
Tipo di proprietà: Appartamento
Piano
1
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1

Dettagli

  • Metratura: 95 M 2
  • Anno Di Costruzione: 1963

Servizi

  • Area cortilizia privata
  • Balcone
  • Garage doppio
  • Giardino condominiale
  • Riscaldamento termoautonomo
  • Soffitta

Descrizione

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Parma : In zona tranquilla e ricercata vicino al Campus Universitario, proponiamo in esclusiva appartamento trilocale di 95 mq.
L’immobile in oggetto è posto al piano primo di una piccola palazzina, senza ascensore, degli anni 63 conservata in buono stato di manutenzione.
L’unità immobiliare in oggetto è così composta : Ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno di circa 25 mq con accesso diretto al balcone, grande ripostiglio di circa 7mq, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia e lavatrice.
Completano la proprietà un garage di circa 23 mq, un solaio ed un’area verde condominiale.
L’appartamento gode di un ottima esposizione su 3 lati che permette ad esso di essere particolarmente arieggiato ma sopratutto molto luminoso. Si presenta in discrete condizioni anche se necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali e cassaforte a muro.
Grazie all’ottima distribuzione interna dei locali e alla sua ubicazione è possibile affittare tranquillamente 3 camere a studenti/lavoratori ottenendo un’ottima rendita.
Ideale sia per chi è alla ricerca della sua prima casa da poter ristrutturare a proprio gusto e piacimento, sia per chi vuole mettere a reddito un appartamento in una delle zone più richieste e ricercate dagli studenti universitari.
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