Parma : Fetta di casa con area cortilizia privata Oltretorrente, Parma

€259.000
Codice: GA OLTRE 259
Tipo di proprietà: Villa a schiera
Camere da letto
4
Bagni
4

Dettagli

  • Metratura: 160 M 2

Servizi

  • Area cortilizia privata
  • cantina
  • Riscaldamento termoautonomo

Descrizione

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Parma : Nel cuore pulsante del quartiere Oltretorrente, a pochi minuti dal centro storico e dall’università, proponiamo in esclusiva storica e tipica fetta di casa disposta su quattro livelli di 163 mq.

L’unità immobiliare in oggetto è così composta :
PIANO TERRA : splendido ingresso con volte in sasso, primo locale catastalmente identificato come cantina, sottoscala utilizzato come deposito, primo bagno, secondo bagno finestrato e accesso diretto all’area cortilizia pavimentata di 25 mq.

PRIMO PIANO : Salendo tramite scala interna si accede al pianerottolo, sulla destra troviamo una prima cucina con affaccio sul cortile, mentre sulla sinistra è presente il primo soggiorno/camera con bagno privato. Il bagno è cieco ma completo di sanitari, lavandino e box doccia.

SECONDO PIANO : Salendo tramite scala interna si accede al pianerottolo, sulla destra troviamo una seconda cucina con affaccio sul cortile interno, mentre sulla parte sinistra è presente un ampio e luminoso soggiorno/camera con camino.

TERZO PIANO : Salendo tramite scala interna si accede al pianerottolo, sulla destra troviamo una ampia camera, mentre sulla sinistra è presente una spaziosa camera mansardata con camino e bagno privato. Il bagno è finestrato e completo di sanitari, lavandino e box doccia.

QUARTO PIANO : Salendo tramite scala interna si accede all’altana di circa 10 mq.

L’unità immobiliare in oggetto si trova in buone condizioni ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Già presenti doppi vetri in pvc e presenta un riscaldamento autonomo.

Vista la sua locazione risulta essere ideale ad USO INVESTIMENTO in quanto si possono realizzare dalle 5 alle 6 camere da poter affittare a studenti/lavoratori oppure ad affitto breve o temporaneo.

Situato in zona super strategica, a pochi passi dall’Univerisità e dal centro storico ed a pochi minuti dall’Ospedale Maggiore. La zona è servita da molteplici servizi come scuole, bar, tabaccherie, enoteche, fornai, banche e molto altro.
Ideale per chi è alla ricerca di un pezzo unico nel cuore dell’Oltretorrente.

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